每日关注!经济适用房转商品房费用是什么_经济适用房转商品房费用
2023-05-19 07:48:04 来源：互联网
1、经济适用房如何过户及相关费用：5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税，5年以前的不需交。
2、2、首次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。
3、3、6元/平方米的手续费(房管局收)。
(资料图片)
4、4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
5、5、公证费300元如果是5年之内的话,购房者就需要经济适用房资格表来购买了。
6、而且购房者买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房。
7、5年之外的话，购房者就不需要经济适用房资格表，买完之后房屋产权属性自动变成商品房。
8、扩展资料：方法：交易：通过交易的方式“经转商”，仅需要补交综合地价款和契税，其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定，契税为综合地价款的1.5%。
9、此外，若交易对象是夫妻关系外的直系亲属，契税还能先征后返，交易经转商仅只有综合地价款这一项费用。
10、赠与：如果是通过赠与的方式“经转商”，则需要先对房产价值进行评估，赠与房屋还需要双方到公证处公证赠与的法律关系后，再按照房屋评估价交综合地价款和3%契税。
11、参考资料来源：百度百科-经商转。
本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。
上一篇 : 高一物理必修二公式大全总结_高一物理公式大全表_天天快播
下一篇 : 最后一页
x